Promotora
del común
¡Nueva convocatoria en suelo público en Orcasitas!
¿Quieres saber cómo acceder?
La Promotora del Común es una línea de actividad del Grupo Tangente que se dedica a asesorar y acompañar profesionalmente a proyectos que crean viviendas y espacios colaborativos en cesión de uso, con el objetivo de difundir, facilitar y multiplicar este modelo.
¿Qué hacemos?
Nos dedicamos a apoyar el desarrollo de aquellos grupos de personas que apuestan por proyectos mediante los que se promueva:
Las viviendas colaborativas son uno de los proyectos más complejos, transformadores y gratificantes que se pueden emprender, pero la cesión de uso también se puede aplicar a otros tipos de espacios compartidos como los de co-trabajo, producción, educación o creación cultural.
Buscamos, como fin último, generar transiciones de un modelo especulativo y de convivencia fragmentada a una convivencia comunitaria y solidaria, generando entornos donde la comunidad cobra protagonismo para conseguir pueblos, ciudades o barrios más habitables y amables, donde las personas son el centro.
Proyectos
¿Qué nos caracteriza?
Somos Economía Social
La Promotora del Común está integrada por cooperativas y asociaciones que, desde diversos ámbitos, contribuyen a desarrollar este modelo en el marco de la economía social.
Tenemos detrás una red
Cooperamos con entidades de diferentes territorios, y formamos con Sostre Cívic y Grupo La Veloz, una red profesional que comparte experiencia, conocimiento y recursos.
Creemos en el modelo
Y apostamos por él. Hacemos incidencia ante las instituciones, y participamos activamente en redes como CooVivir Madrid y el Grupo Vivienda Cooperativa en Cesión de uso de REAS.
Qué ofrecemos
Desde la Promotora del Común ofrecemos desde asesoramiento a través de actividades puntuales hasta un acompañamiento integral, a medida de cada proyecto.
Acompañamiento para una cultura grupal viva y saludable
La gran mayoría de los proyectos colectivos se fracturan por una falta de atención o mala gestión, no de los aspectos técnicos, sino de la construcción de la convivencia. Nuestro acompañamiento aborda la resolución de situaciones puntuales, pero también y sobre todo, el trabajo continuado para crear una cultura grupal y una estructura más fluida y resiliente.
Objetivos
- Crear un sistema de gobernanza democrático con mecanismos y procesos de participación interna.
- Facilitar la toma de decisiones y desbloquear decisiones difíciles.
- Canalizar y resolver conflictos.
- Clarificar la identidad del proyecto, sus valores y objetivos.
- Crear cohesión y sistemas de cuidado mutuo.
- Establecer dinámicas saludables de relación y comunicación.
- Comunicar el proyecto y favorecer su crecimiento a un ritmo equilibrado.
- Comprender y co-diseñar criterios y estrategias para los cuidados, la dependencia, la AICP…
- Proporcionar acompañamiento, formación y herramientas para todo lo anterior.
Asesoría jurídica para aportar claridad y solidez
Buscamos crear claridad y seguridad en la plasmación e implementación de las decisiones del grupo, con el objetivo de dar una base sólida a los proyectos. Aportamos con orden y criterio jurídico las diferentes gestiones que se dan en el proceso.
Objetivos
- Constituir la entidad jurídica, acompañando decisiones clave, elaborando estatutos, etc.
- Cuidar y mantener vivos y relevantes los acuerdos grupales.
- Asesorar en la contratación, elaborar y revisar contratos.
- Mediar y asesorar ante reclamaciones, denuncias, requerimientos o situaciones similares.
- Realizar gestiones notariales y catastrales varias.
- Apoyar en solicitudes, licencias, seguros y otros trámites necesarios para llevar a buen término los proyectos.
Gestión económica para dar viabilidad y sostenibilidad
Ayudamos a la cooperativa a diseñar, entender y controlar su propio funcionamiento económico con soluciones específicas y acordes con los principios de sostenibilidad económica y no especulación. Ya desde el modelizado aproximado inicial y a lo largo de todas las etapas, conforme los números evolucionan y se van concretando.
Objetivos
- Crear un modelo económico, evolutivo y en constante revisión, para el seguimiento del proyecto.
- Buscar financiación: mediación y negociación con entidades financieras, y realización de campañas de financiación alternativa.
- Gestión de la contabilidad y la fiscalidad, y otros aspectos económicos.
Arquitectura y construcción para crear espacios de vida
Asesoramos al grupo en la conformación de un equipo adaptado a sus preferencias y a las condiciones específicas de cada obra. Trabajamos con una red de profesionales y entidades afines con experiencia en arquitectura ecológica y eficiente, orientada a la vida comunitaria y los cuidados.
Objetivos
- Asesorar en la búsqueda y selección del equipo técnico (estudio de arquitectura, arquitecto técnico, project manager, etc.) para el proyecto y la obra.
- Hacer seguimiento del trabajo de las diferentes partes implicadas en el proyecto en cada fase.
- Crear procesos de co-diseño participativo para que el proyecto sea realmente del grupo.
- Asesorar en la adopción de un diseño arquitectónico que favorezca la convivencia, facilite los cuidados y profundice en la ecología.
Asegurar que tanto el proyecto como la obra siguen los criterios y valores buscados por la cooperativa.
Gerencia o coordinación general para saber llegar
Para mantener una relación fluida entre los aspectos anteriores y atender a los retos propios de proyectos complejos e innovadores, se requiere una mirada holística, atenta y analítica sobre el proceso, que dote de fiabilidad y operatividad a la co-gestión participativa. Esta mirada implica, entre otras cosas, prever los riesgos, adelantarse a los acontecimientos, ajustar previsiones a la realidad cambiante o priorizar las decisiones y acciones a tomar.
Noticias
¡Estrenamos la web de la Promotora del Común!
La Promotora del común en una nueva entrega de los Directos de Tangente
Primera guía sobre vivienda cooperativa en cesión de uso adaptada al contexto madrileño
Recursos
